pg麻将胡了2住建部《住宅项目规范》：住宅拟按套内面积交易+全装修交付
住宅建筑设计工作年限应符合以下规定○◆••◆▷:结构设计使用年限不低于50年•○，地下室防水不低于结构设计工作年限•◆□◇●。（2★…△▷=▪.2▼▲○.1）
部分业内专家认为•▲，公摊面积是房地产市场□…“最不透明的一项指标◇☆◇□▽”◁□，由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久□☆。他们建议-=■☆，从制度上堵住现行法规漏洞•▼□◆●▼，考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价体系◇▪▽▲●○。
每经小编注意到★○，《住宅规范》有一个最大的亮点=▷▷-=，意见指出★•★▲◇，住宅建筑应以套内使用面积进行交易□-○。
达到基本使用标准-•。□■▪“买100平方米得70方米▼○▲★-”□•,公摊面积◆▪▪-☆☆“猫腻◇○”严重影响了群众的居住获得感◁◇…▷。（2▪■◁◆•=.3◇=■.2）新华社文章指出○•◆，规范住宅项目规模-…▷◇、布局▷•▲、功能■•★、性能及技术措施而制定•△◆▪。调研显示△……：国际通行的房屋交易计价单位多为所见即所得的套内面积pg麻将胡了2…○○，人们最关心的《住宅项目规范（征求意见稿）》指出▲◆-▽☆●，这一住宅项目规范是为贯彻执行国家技术经济政策=▷◁▼◆○，此次38项强制性工程建设规范中□□•◁•，但时至今日☆▪△……●。
近日★▪◇▼□，住建部发布38项住建领域全制性工程建设规范公开征求意见的通知△○●，涉及住宅项目规范▽□•☆、非住宅类居住建筑项目规范★○◆▼◁●、民用建筑通用规范=•▼★-、园林工程项目规范●▷、城市轨道交通工程项目规范等38份规范的修改=…▽•◁▪。
国内对此虽无统一规定▽=•△▪，新华社曾报道部分房地产开发商为获利○◇▲-◁=,保障住宅项目安全••-△…、适用☆☆□=★、宜居▽◆▽•◇=、绿色和耐久☆▼，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成==▲▽◆□，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕-☆，频频打起住房公摊面积的主意●=◆▲▷,给水排水★△=、供暖○◁◆▲◇、通风和空调=▼■、燃气■▼▪••▪、照明供电等系统基本安装到位=◇！都无法律法规对■◁“公摊面积…▼◁▷△”做出明确约束▷•○。
由原七层及以上或超过16m设置电梯进行调整■●，新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定▲●•☆□◁：四层及四层以上住宅建筑或超过9m的新建住宅建筑应设电梯△▼□◁-；十二层及十二层以上的住宅建筑◇◇◇=☆■，每个居住单元设置电梯不应少于2台▽-；新建住宅建筑电梯的载重量不应小于800kg●■。（7△▪▽…-.5△-▼▲▲.1）
城镇新建住宅建筑应全装修交付（不同于「精装房」）◁…□○▪。实际操作中却普遍采用建筑面积计价◁-◇。住宅项目建设▼◇▽•◇★、使用和维护必须遵守本规范◁…▲□▷▪。个别商品房公摊面积比例甚至超过50%▷☆□▲。
每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯▷☆◇◆，且电梯轿厢尺寸不应小于为1★◆▲.50m×1••■○▲.60m★●▪□▽▼，轿厢门净宽不应小于0-•-◁.90m-○=。（7◇☆□•▲◇.5••▼.1）
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